신중년 재취업 방법과 노후 대비 땅테크와 수익형부동산 선택방법은?

정유석과 썸타며 불타는 청춘에서 활약중인 이연수가 나왔습니다

80년대 50편도 넘게 광고를 찍었다는데 너구리 라면 쓰리세븐(777)가방 부르뎅 아동복 엘지전자의 아하도 광고를 했다고 하였습니다

하지만 20대초반에 연예계 생활이 싫어 은퇴를 하고 카페를 했는데 예전 팬이 찾아와서 라스베거스로 초대했다고합니다

그런데 초대된 라스베거스에서 잭팟이 터져 1억 2천만원까지 벌었다고 하여 모두의 부러움을 샀습니다

꽃중년에이어 요사인는 50~69세까지를 신중년이라고한다고합니다

직장인 평균 은퇴연령이 여성은 47.9세 남성은 51.6세라고 하는데 희망근로연령은 72세라고 합니다

신중년 재취업의 걸림돌은 기업들의 채용부족이 가장크고 그 다음으로는 건강문제 정보부족 경력 연봉 학력 순이라고 합니다

신중년 인생삼모작 기반구축계획이 있는데 기존경력설계를 해주고 직업훈련해주고 실제 사후관리까지 해준다고합니다

촌테크에 대해서도 알아보면 귀농 귀촌 귀어생활이 망하지 않는것이 중요한데 처음 시도하면 80%가 실패한다고합니다

팜파티를 기획하는 플래너도 있고 그린마케터 농식품수출업자 등 새로운 직업들이 생겨나고있다고하니 꼭 농사를 지어야한다는 편견을 버려야한다고 합니다

 

중년은퇴자를 위한 정부지원제도도 있는데 장년인턴 지원제도로서 만 5세 이상의 미취업자를 고용하는 5인이상 우선지원대상기업에게 최대 3개월동안 월 60만원 지원하는등 다양한 지원이 있다고합니다

IT업체는 대표를 제외하고는 40대 초반을 넘기기가 어렵다고하는데 서울산업진흥원에서 프로그램을 운영한다고 합니다

드론 수리 전문가나 3D프린터 코딩전문자 등의 신직업에도 관심을 가져볼 필요가 있다고합니다

노후 대비로 땅테크와 수익형 부동산에 대해서도 알아보았습니다

 

앞으로 오를지 내릴지는 아무도 모르기때문에 싸게 사는게 제일 좋다고합니다

온비드에 들어가면 매매1위가 땅인데 그 중 가장 핫한곳은 제주도라고 하고 그 다음이 평창이라고합니다

시세의 50%까지 저렴하게 살수 있다고하니 관심을 가져볼만합니다

2018년 3월부터 부동산 임대업 대출에도 여신심사가이드라인을 적용한다고 하는데 자금의 흐름을 막겠다는 것같습니다

안정적인 자산은 맞지만 수익형부동산은 수익률이 떨어질수있다고합니다

주택임대사업자도 앞으로 의무화 될 가능성이 있는데 이러면 세금도 고려해야되고 무엇보다 부동산은 싸다고 사는것이 아니라 입지와 조건 등을 잘 고려해야한다고 합니다

땅이 좋은지 건물이 좋은지 물어보자 이연수와 설수현은 건물주가 좋다고 방긋웃으며 대답해주었습니다